Actualidad de la construcción en México

¿Cómo va realmente la construcción en México hoy?

La construcción mexicana está en un momento de cambios profundos: no es un auge imparable, pero tampoco un declive total. El sector se ajusta a nuevos retos mientras surgen señales de recuperación y proyectos clave que están moviendo la economía.

📉 Un panorama complejo… pero con luces

Después de años de expansión gracias a grandes obras públicas, el valor total de la construcción aún muestra una contracción en comparación anual, especialmente en obra civil tradicional —aunque con crecimiento reciente a corto plazo— (INEGI, enero 2026).

Este “vaivén” responde a la finalización de proyectos emblemáticos que impulsaron el sector hasta hace poco. Por ejemplo, tras concluir obras como el Tren Maya (cuyo tramo 5 enfrenta ahora suspensión por temas ambientales), la industria vive ajustes en inversión pública y empleo.

🏗️ Grandes proyectos que cambian el mapa

👉 Programa Nacional de Vivienda:El Gobierno de México inició la construcción de 160,336 viviendas entre febrero y junio de 2025, con aportaciones de la Conavi y el Infonavit, lo que representa uno de los esfuerzos más ambiciosos en vivienda reciente.

👉 Torre Rise en Monterrey:Esta torre de 484 m y 94 pisos será uno de los edificios más altos de Latinoamérica y está prevista para completarse en 2026, señalando el dinamismo del sector inmobiliario vertical.

👉 Obras de mantenimiento de carretera:Durante 2025, más de 45,000 km de carreteras recibieron obras de conservación y mantenimiento, generando miles de empleos directos e indirectos.

👉 Giga-factory de Tesla (propuesta):Un proyecto industrial de gran impacto cerca de Monterrey podría atraer miles de empleos tanto en construcción como en operación (previsto para comenzar en 2026).

👷 Empleo: todavía fuerte, pero con retos

La construcción sigue siendo un sector clave para el empleo en México. En el primer trimestre de 2025, más de 8.4 millones de personas trabajaban en construcción, aunque la mayoría en empleo informal y con salarios por debajo de los sectores formales.

Esto muestra que aunque los trabajos existen, no siempre son estables o bien remunerados, lo que plantea retos sociales y económicos para el país.

🏠 Vivienda: el punto de inflexión

📌 Buen dato: Después de casi una década de caídas, la construcción de vivienda formal en México repuntó un 8.2 % en 2025, con 138,645 casas edificadas, un signo alentador para el mercado inmobiliario.

Sin embargo, este volumen sigue por debajo de los niveles históricos, lo que explica por qué aún hay una brecha entre la oferta y la demanda. La falta de vivienda asequible sigue presionando los precios al alza, complicando el acceso para muchas familias.

📊 ¿Qué nos dicen las cifras globales?

• Crecimiento anual moderado: Se estima que el sector podría crecer en promedio 2.6 % anual entre 2026 y 2029, impulsado por infraestructura energética y transporte (aunque con desafíos como materiales costosos o falta de mano de obra calificada).

• Producción de vivienda repunta: El mercado de vivienda formal ha roto su racha de caídas, mostrando señales claras de recuperación en 2025.

🧠 En conclusión: un sector en transición

El panorama de la construcción en México no es blanco o negro. Aquí algunos puntos clave:

✅ Aparecen fuertes proyectos de vivienda e infraestructura que generan empleo y dinamizan regiones.

⚠️ El déficit de vivienda asequible, el empleo informal y la dependencia de grandes obras públicas son retos importantes.💡 La diversificación del sector —con proyectos industriales y urbanos intensivos en empleo— abre nuevas oportunidades para el futuro.

By Moisés